Vender un piso en Madrid

Si has llegado hasta aquí es porque has decidido o estás planteándote vender un piso en Madrid.

Comprar o vender un piso es, a buen seguro, una de las decisiones más importantes y trascendentes que tomamos a lo largo de nuestras vidas. Ya sea que vendes porque te quieres mudar a otra ciudad, porque la familia ha crecido y necesitáis un espacio más grande, porque has recibido una herencia y deseas liquidez, o por cualquiera que sea el motivo, tres son los asuntos principales que quitan el sueño a quién vende una vivienda: el tiempo, el dinero y la gran cantidad de  gestiones que hay que realizar.

El factor tiempo a la hora de vender piso en Madrid

Una vez que has tomado la decisión de vender tu piso seguramente quieras ver concluido todo el proceso lo antes posible. Y es natural. La venta de un piso es una situación compleja, que puede llegar a ser estresante. Absorberá tus pensamientos y se llevará una buena parte de tu tiempo hasta que se haya completado.

El factor “dinero”

Como cualquier vendedor de cualquier producto, es normal que quieras sacar el máximo beneficio y conseguir el mayor dinero posible. Una casa no es un producto de 10€, 100€ ó 1000€. Vender un piso en Madrid, por pequeño que éste sea, supone una gran transacción económica. Por este motivo, los compradores suelen estar bien informados acerca de los precios. Suelen conocer la realidad de primera mano puesto que han estado viendo y comparando múltiples propiedades. Y difícilmente van a escoger una vivienda que no esté a precio de mercado. Hay que tener muy claro cuál es este valor de mercado y ajustarse a él a la hora de poner un precio. Pero también hay que saber explicar al comprador el por qué de este precio y negociar adecuadamente para mantenerlo.

Para entenderlo fácilmente, un precio alto significa perder tiempo y un precio bajo significa perder dinero.

Las gestiones para vender piso en Madrid

La venta de una vivienda necesita de muchos pequeños pasos. Hay que reunir documentación (escritura, nota simple, certificado de haber pagado el IBI…), conseguir el certificado energético, preparar la casa, pensar un plan para promocionarlo, enseñar el piso, negociar con los interesados, preparar y firmar contratos (arras y compraventa), pagar impuestos…

Llaves de un piso en venta en Madrid

¿Cómo te podemos ayudar desde MADRID PRO?

Los asesores inmobiliarios profesionales de MADRID PRO tienen como principal objetivo hacerte más sencillo el proceso de venta de tu piso. Te ayudarán en cada una de las principales tareas que conlleva vender un piso en Madrid. De este modo ninguno de los tres factores de los que hemos hablado anteriormente supondrá un quebradero de cabeza para ti.

A diferencia de las grandes agencias y franquicias, cada uno de nuestros asesores no trabaja con más de 3 viviendas a la vez. Esto es realmente importante y marca la diferencia (mira el vídeo más abajo). Significa que puede dedicarle más tiempo a cada una de las viviendas y facilita lograr resultados más rápidos.

…cada uno de nuestros asesores no trabaja con más de 3 viviendas a la vez. Esto es realmente importante y marca la diferencia.

 

 

Te asesoramos a la hora de fijar un precio adecuado para la venta, para que esta se cierre en el menor tiempo posible con el mayor beneficio. Para ello realizamos un estudio de mercado de tu zona. Este es otro punto clave en el que es muy importante no fallar.

Y te acompañamos a lo largo de las diferentes fases del proceso: preparación de la vivienda, diseño de un plan de promoción y marketing (tanto en los canales de venta clásicos como en los nuevos), gestión de contactos y visitas al inmueble (con informes detallados para ti), y acompañamiento hasta la firma del contrato y la escritura.

Sin ningún compromiso

Déjanos mostrarte, sin compromiso, cómo trabajamos y cómo podemos ayudarte a vender un piso en Madrid.

Concierta una entrevista con nosotros, muéstranos tu piso, pregúntanos todas tus dudas, y permítenos ofrecerte una valoración gratuita. Estamos seguros de que nuestro enfoque diferente te convencerá.

Para contactarnos puedes llamar al teléfono 696 71 05 72, escribirnos utilizando el formulario que tienes en la columna de la derecha o ir a nuestra página de contacto.

¡Ah!, y si decides trabajar con nosotros te regalamos el Certificado de eficiencia energética. Ya sabes que es obligatorio tanto para alquilar como para vender un piso en Madrid.

Si quieres vender piso en Madrid te recomendamos…

Para acabar te ofrecemos dos extras muy interesantes para propietarios, como tú, que se están planteando vender un piso en Madrid:

  1. No dejes de leer el artículo “Vender casa en Madrid paso a paso“. Un extenso artículo de más de 6.000 palabras en el que encontrarás resumido paso a paso todo el proceso de venta de un piso. Con enlaces, en cada uno de los pasos, a artículos del blog donde ampliamos la información.
  2. Descárgate la checklist o lista de verificación con toda la documentación necesaria para vender un piso. Lleva el control de los documentos que tienes y de los que te faltan. Y no te olvides de nada.
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